1998〜2008年築, 専有面積65.12㎡〜85.12㎡の平均販売価格
神奈川県
63.8万円/㎡
前年比+4.8%
相模原市中央区
46.1万円/㎡
前年比+13.1%
プレステージさがみ夢大通り
神奈川県相模原市中央区相模原八丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩5分
2003年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,429万円
45.6万円/㎡
2,339
3,066
3,792
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,429万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,066万円〜3,792万円
40.8万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
プレステージさがみ夢大通り
3,790万円（50.5万円/㎡）/ 6階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は44.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 3,790万円 | 50.5万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 3,980万円 | 43.5万円 | 12階 | 91.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/16 | 3,680万円 | 49.0万円 | 10階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,580万円 | 45.7万円 | 10階 | 78.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 3,890万円 | 42.2万円 | 12階 | 92.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/17 | 3,490万円 | 44.5万円 | 9階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/11 | 3,630万円 | 46.3万円 | 9階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/18 | 2,300万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.82㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/29 | 2,300万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.82㎡ | 1LDK+畳コーナー | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | プレステージさがみ夢大通り 相模原市中央区相模原八丁目 | 相模原駅5分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 藤和シティホームズ相模原 相模原市中央区清新三丁目 | 相模原駅10分 | 3,398万円 | 47.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/23 | グリーンコート相模原 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 2,999万円 | 40.5万円 | 74.07㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ドラゴンマンション相模原伍番館 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅6分 | 3,498万円 | 47.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/31 | エレクティオン相模原15 相模原市中央区相模原三丁目 | 相模原駅4分 | 2,570万円 | 38.6万円 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | レクシオ相模原 相模原市中央区中央一丁目 | 相模原駅13分 | 2,800万円 | 41.1万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/27 | 相模原第2ダイヤモンドマンション 相模原市中央区相模原二丁目 | 相模原駅3分 | 2,700万円 | 39.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、相模原市中央区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して9.5%割高です。
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